Did Bill Ackman See It Coming? One 57 Penthouse Sold At $100 Million.
ニューヨークで、新たな記録が誕生しました。
”ワン 57（One 57）”といえば、セントラル・パーク南端に程近い57丁目西側に建つ超高級コンドミニアム。ヘッジファンド業界の大物、ビル・アックマン氏が友人と2013年に9000万ドル超（約106億円）でデュプレックス型ペントハウスを購入したことでも知られております。ニューヨークの中心から望む360度のパノラマは、巨万の富を築いた成功者のみ堪能できる特権。ウォール街の黄金ルールに精通するアックマン氏なだけに、比類ないペントハウスなら確実なリターンを得られると踏んでいたに違いありません
そんなアックマン氏の見る目は、正しかった。ビリオネアのどなたかが、クリスマス・プレゼントとしてお買い上げしたのでしょう。2014年12月23日に落札された89階と90階のデュプレックス型ペントハウスのお値段は1億ドルの大台を突破し、1億47万1452.77ドル（約118億円）也。もちろん、NY市内の物件としては史上最高額を樹立いたしております。頭打ちが指摘されていた超高級コンド市場にとっては、朗報だったに違いありません。
極上の眺めを独占できる悦びは、落札者のみが知る。
（出所：One 57）
”One 57”の居住者向けの気になるアメニティには、ホテルとの兼業体制である都合からルームサービスのほかスパ・サービス、プール、クリーニングに犬の散歩が含まれています。さすが富裕層向けとあって、万全の体制を敷いているんですね。抜群のサービスや立地条件に加え、著名建築家クリスチャン・デ・ポルザンパク氏のデザインを自分のものにしたいあなたは、ペントハウス以外の物件を狙ってみてはいかがでしょう？3ベッドルーム（3LDK）なら、3900万ドル（約46億円）近辺で販売中だそうですよ。
100億ドルでペントハウスが売却できるほど、売り手市場と化すニューヨーク。賃貸住宅となれば、なおさら強気です。ダウンタウンにそびえるゲーリー・タワーといえば、その名の通り有名建築家フランク・ゲーリー氏が手掛けた超高級コンド。スタジオ（ワンルーム）で家賃2800ドル（約33万円）、3ベッドルームで1万500ドル（約124万円）ですから、庶民にはおよそ手が出るはずもない物件でございます。
波打つ外観は、ニューヨーカーの目を釘付けにさせる。
（出所：Galleryhip）
斬新なスタイルで周囲から羨望の眼差しを集めるこちら、今では借り手から憤怒の目線が突き刺さっています。コンド内のジム管理をハイエンドなフィットネス・クラブ”ザ・ライト・フィット”に委託することを突如発表しただけでなく、利用料を年間500ドル（約5万9000円）から月110ドル（約1万3000円）へ引き上げる暴挙に出てしまったんですね。年間メンバーシップに登録しなければ、月180ドル（約2万1000円）徴収されるといいますから恐ろしい。借り手には一段上のフィットネス・トレーニングをはじめ栄養バランス・コース、タオル・サービスの恩恵に浴すことができると説明していますが、スンナリ受け止められるはずがありません。強制ではないので、ジムをエキノックスやニューヨーク・スポーツ・クラブなどといったコンド外のジムを利用すれば解決するものの、いい気はしませんよね。
（カバー写真：One 57）
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