Mortgage Loan Applications Sink Again.
全米抵当貸付銀行協会（MBA）住宅ローン申請件数指数は、8月12日週に前週比4.0％低下し541.5だった。前週の7.1％の上昇から転じ、過去4週間で3回目の低下となる。借換が4.2％低下し2432.8と、反落。新規も3.9％低下の214.0と、マイナスへ転じた。米7月雇用統計を受けて金利上昇への懸念が高まり、需要を押し下げたようだ。MBA住宅ローン申請件数指数の前年比（季節調整前）は30.9％上昇し前週の40.8％上昇から伸びを狭めた。新規が9.9％の上昇（前週は12.9％の上昇）、借換も47.8％の上昇（前週は65.4％の上昇）とそれぞれ鈍化している。
30年固定金利型の住宅ローン金利（平均）は前週の3.65％から3.64％へ低下した。1年前の4.11％以下にとどまり、過去3年間で最低近くを保つ。15年固定金利型（平均）は前週の2.93％から2.90％へ低下ず。FHAのローン金利も、前週の3.52％から3.49％へ低下した。
MBA住宅ローン申請件数指数、低金利でもマイナスに反転。
（作成：My Big Apple NY）
申請全体に占める借換の割合（件数ベース）は62.6％と、前週の62.4％から上昇した。2009年6月以来の低水準である2015年7月3日週の48.0％から切り返した水準を維持。ただし2013年5月以来の高水準となった2015年1月16日週の73.9％からは、大きく遠ざかったままだ。
――MBA住宅ローン申請件数指数は、米7月雇用統計後に低下へ転じました。夏休みシーズンで需要が細った可能性を残しつつ、金利低下局面で心許ない毛結果となっています。NY連銀のダドリー総裁などタカ派発言が相次ぐだけに、金利上昇への懸念がくすぶります。
（カバー写真：Steven Martin/Flickr）
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