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米緩和終了前に、絶景を約束するペントハウスはいかが?

by • December 19, 2013 • Latest NewsComments (0)3365

Before The Easing Policy Ends, Interested In A Penthouse On Park Avenue?

米連邦公開市場委員会(FOMC)が18日に資産買入の縮小を決定し、2014年1月には買い入れ規模が850億ドルから750億ドルへ減額されます。米金利は着実に上向き、19日には一時2.949%と9月13日以来の2.95%乗せへ接近してきました。

FOMCの結果を受けバークレイズは2014年10月開催FOMCでの終了宣言を、JPモルガン・チェースも2014年11月末の買い入れ終了を予想。2014年末にかけ量的緩和(QE)の幕引きが見込まれるなか、ニューヨークでは目玉が飛び出る超高級物件が売りに出されています。

ご覧下さい。

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ニューヨーク市を360度見渡すパノラマは、息を飲む絶景。高さ420mと文句なしにNY一を誇るハイライズは、オンリー・ワンでナンバー・ワンな究極のハイクオリティを約束します。

「432 パーク・アベニュー」は、NY中が羨望するアドレスへ。

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(出所 : 2枚ともCurbed)

ミニマリズムの本随を実現する建築家デボラ・バーク氏が手がけただけあって、一切の無駄を省いたファンクションとファッションが融合した摩天楼。動画を観るだけで、クラクラ幻惑されてしまいます。嗚呼、世の中にこれほど美しい住居が存在しうるとは・・。

とはいえ、画像はすべてコンピューター・グラフィックによるもので建設完了はマーケットがFedによる第1弾の利上げの照準を当てる2015年です。壮大なプロジェクトに、ディベロッパーは時間を無駄にしません。建設中もなんのその、ペントハウスの契約を受付を開始しているんです。気になるお値段は・・・。

贅沢にワンフロアの完全独立ペントハウスなら、9500万ドル也!!99億円っていったら、シャープに米クアルコムが出資した金額です。

これだけでも驚くなかれ。10月時点ですでに販売戸数のうち半分が売約済みとなり、総計は10億ドル(1040億円)に達したんですって。1戸当たりの価格レンジが2025万−7500万ドルなだけに、開発業者側にとって10億ドルの突破は想定内だったことでしょう。ペントハウスをお買い上げした方は、王者の陶酔にひたる必要もなく本当にどこぞの王族だったりして。

57丁目は7thアベニューに建設中である超高級コンドミニアム「One 57」のデュプレックスについていえば、著名ヘッジファンドのパーシング・スクエアを率いるビル・アックマン氏が90万ドル(94億円)で購入したといいます。NY一といっても過言ではない「432パーク・アベニュー」なら、錚々たる面子が並んでいることは間違いありません。

(カバー写真 : Daily Telegraph)

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