S&P/Case-Shiller Home Price Index Rises Modestly, Chicago PMI Stays Weak.
米1月S＆P／ケースシラー住宅価格指数（季節調整前、20都市別）は前年同月比4.56％上昇の172.94となり、市場予想の4.60％に届かなかった。前月の4.44％（4.46％から下方修正）は上回っており、約2年ぶりの水準へ鈍化した2014年11月の4.3％から伸びを回復しつつある。2年8ヵ月連続でプラス圏を保った一方、2013年2月以来の10％割れは維持した。季節調整済み・20都市別の前月比は0.87％の上昇と、市場予想の0.65％を上回った。2014年12月の0.91％（0.87％から上方修正）に続き、5ヵ月連続で上昇した。
前年比では、20都市中で14都市が上昇。トップはフロリダ州マイアミで8.4％上昇、次いでコロラド州デンバーが8.3％上昇となる。低下した6都市ではカリフォルニア州サンフランシスコが9.4％低下し、最も下げ幅が大きかった。
発表元のS&P ダウ・ジョーンズ指数委員会のデビッド・ビルザー委員長は、結果を受け「住低金利と雇用安定への信頼感、ガソリン価格の下落、低インフレが住宅価格の上昇を支えた」と振り返った。ただ「住宅価格が上昇してきた割に、住宅市場は困難に直面している」とも指摘。賃金の伸びを2倍近く上回る住宅価格の上昇ペースのほか、金利上昇が「潜在住宅購入者に買い控え圧力を加える懸念がある」ほか、「新築住宅セクターは弱いままで住宅着工件数は2008年以前の100万件台にはほど遠い」とし、未だ「経済は後退中」と悲観的に結んだ。
住宅着工件数、改善途上も年率100万件には満たず。
（出所：S&P Dow Jones Indices）
米3月シカゴ購買部協会景気指数（PMI）は46.3となり、市場予想の50.2を下回った。2009年7月以来の水準へ沈んだ前月の45.8からは改善しつつ、2ヵ月連続で分岐点の50以下にとどまる。ダラス連銀製造業景況指数をはじめとする連銀製造業と並び、低調な水準を保った。
（カバー写真：AJC）
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